Product details
- Categories: Droit Immobilier
- Publisher: EDIPRO EDITIONS
- ISBN: 9782874353420
- Publication Date: 27/09/2024
- Binding: Paperback
- Number of pages: 888
- Language: French
Summary
Ce excellent guide 2025 actualise au plus près le droit immobilier:
Location. Kot, colocation ou coliving ? Par agent
immobilier ou par soi-même ? Comment indexer ou réviser les loyers en
2025 ? Pourquoi flambent-ils ? Obligation d’assurer les lieux ? Quelle
récente dénonciation imposée au preneur ? Départ anticipé, mariage,
divorce, décès : quel impact sur le bail ?
L’acquisition immobilière. Par agent immobilier ou soi-même ?
Des droits d’enregistrement enfin supportables dès 2025 ? A Bruxelles,
qu’est-ce que « l’abattement Réno » ?
Le crédit hypothécaire. Lequel choisir ? Influence du PEB sur l’octroi du crédit ? Fin de l’indemnité de remploi en 2025 ?
Faire construire ? Quelle formule (entreprise générale, clé
sur porte, corps de métier séparés) ? Quel terrain ? Quel coût ?
(matériaux en hausse, crédit, architecte, notaire, coordinateur de
sécurité, entrepreneur…). Quelle protection pour le maître d’ouvrage
(loi Breyne, garantie décennale, assurance obligatoire des
entrepreneurs, etc.) ? Quels avantages récents si lourde rénovation ou
démolition-reconstruction ?
Acheter un appartement ? Quels pièges à éviter ? Une
protection renforcée pour les associations des copropriétaires depuis
juin 2024 ? Charges communes en hausse : pourquoi ? Quelles nouvelles
primes pour les copropriétaires et la copropriété ? Les ascenseurs aux
normes ? Que faire si le syndic ne donne pas satisfaction ?
La vente. Seul ou par agent immobilier ? Traditionnelle,
publique ou en viager ? En 2025, un record d’obligations imposées au
vendeur. Quel prix demander et astuces commerciales utiliser ? Quels
dangers et avantages si l’on revend rapidement ?
Donner. Don manuel d’argent gratuit ou don taxable par
notaire ? Don d’immeuble(s) ? Des taux élevés mais des héritiers
ultérieurement soulagés (planification successorale) ? Bientôt un taux
très réduit si donation de la résidence principale entre cohabitants de
fait.