La gestion du patrimoine immobilier privé - Aspects civils et fiscaux
DE PAGE Philippe , DEKLERCK Laurence , CULOT André , BLOCKERYE Thierry , NEMERY DE BELLEVAUX Jean-Pierre , VAN DEN EYNDE Pierre , DELAHAYE Bérénice , THONET Renaud
Description du produit
- Catégories: Octobre 2020, Droit Immobilier
- Editeur: ANTHEMIS EDITIONS
- Collection: Patrimoines & Fiscalités
- ISBN: 9782807207233
- Date de publication: 05/10/2020
- Reliure : Broché
- Nombre de page : 299
- Langue: Français
Résumé
Comment optimaliser un patrimoine immobilier ?
La propriété immobilière est, depuis longtemps,
un investissement recherché. Pas seulement pour de pures raisons
financières, mais aussi parce que devenir propriétaire renvoie, à tort
ou à raison, une image d’aisance ou de confort familial. Une acquisition
immobilière constitue, le plus souvent, la réalisation d’un but
longtemps rêvé, sans pour autant que l’acquéreur mesure toujours
clairement toutes les conséquences juridiques ou fiscales de l’accès à
la propriété. L’immeuble est, pour bon nombre de familles, une des
composantes importantes – parfois la plus importante – de leur
patrimoine.
Quelles en sont les incidences concrètes pour le propriétaire ? Lors de l’achat, d’abord. Ensuite, dans le cadre de la détention et de la gestion de l’immeuble – occupation familiale, ou location pour se procurer un complément de revenus. Et enfin, lorsque sa transmission – vente, ou transfert intrafamilial – est envisagée.
À chacune de ces étapes se présentent des questions juridiques et fiscales auxquelles le présent ouvrage a pour objectif de répondre, même si, au niveau fiscal, les changements quasi permanents de législation rendent la situation instable dans des laps de temps très courts. Les législations civiles applicables – en ce compris les aspects pertinents de la réforme du droit des biens – seront également examinées pour fournir aux lecteurs une structure solide de réflexions et de raisonnements qui l’éclaireront sur l’intérêt, l’utilité voire la
nécessité de diversifier les investissements familiaux par une détention immobilière.
Toutes ces questions sont examinées de manière approfondie par des auteurs spécialistes de la matière.
Quelles en sont les incidences concrètes pour le propriétaire ? Lors de l’achat, d’abord. Ensuite, dans le cadre de la détention et de la gestion de l’immeuble – occupation familiale, ou location pour se procurer un complément de revenus. Et enfin, lorsque sa transmission – vente, ou transfert intrafamilial – est envisagée.
À chacune de ces étapes se présentent des questions juridiques et fiscales auxquelles le présent ouvrage a pour objectif de répondre, même si, au niveau fiscal, les changements quasi permanents de législation rendent la situation instable dans des laps de temps très courts. Les législations civiles applicables – en ce compris les aspects pertinents de la réforme du droit des biens – seront également examinées pour fournir aux lecteurs une structure solide de réflexions et de raisonnements qui l’éclaireront sur l’intérêt, l’utilité voire la
nécessité de diversifier les investissements familiaux par une détention immobilière.
Toutes ces questions sont examinées de manière approfondie par des auteurs spécialistes de la matière.