Le guide pratique de l'immobilier 2019

LE GUIDE PRATIQUE DE L'IMMOBILIER 2019 - TOUT SAVOIR SUR LES ASPECTS PRATIQUES DE L'IMMOBILIER EN WALLONIE, EN FLANDRE ET À BRUXELLES Location, achat, construction, vente, copropriété, donation, succession... Depuis dix ans déjà, dans un langage clair, l'auteur suit chaque année ce fil rouge afin d'informer au mieux le lecteur. Tout le monde est concerné par le droit immobilier, lequel ne cesse de se modifier et de se spécialiser. Se poser la bonne question. Y trouver la bonne réponse. Vous souhaitez louer ou mettre votre bien en location ? Que retenir de la réforme locative de 2018 ? Est-on obligé d'assurer le bien que l'on occupe ? Quels sont les nouveaux délais de préavis et indemnités ? Vous souhaitez acheter ? Combien coûte un achat immobilier dans chaque Région ? Comment établir un budget fiable et complet ? Sur le plan des modes d'acquisitions, l'acquisition scindée (usufruit-nue-propriété) a été actualisée. De nouvelles structures, comme le Crowdfunding, la location-accession (leasing immobilier) ou le Community Land Trust, sont disséquées. Et le crédit hypothécaire ? Comment négocier au mieux ses conditions ? Quels frais de notaire ? Vous souhaitez acheter un appartement ? Quelles démarches préalables adopter ? Fonds de réserve et de roulement, charges communes, derniers PV d'assemblée des copropriétaires, autant d'informations à étudier parmi bien d'autres. Et que retenir de la réforme de la loi sur la copropriété qui s'applique pour 2019 ? Vous souhaitez faire construire ? Comment éviter des surcoûts ou des retards dans la construction ? Comment acquérir un terrain constructible sans risques ? Quelle est la portée de l'assurance que doivent souscrire les entrepreneurs depuis 2018 ? Vous souhaitez vendre ? Quels sont les documents à produire au préalable (PEB, installation électrique, D.I.U., urbanisme, woningpas, etc.) ? Vendre seul ou par agent immobilier ou notaire ? Quel montant pourrait me réclamer ce dernier ? ...